マンション大規模修繕工事の流れ~事業決定

二次調査診断

①コンサルタントに委託して、大規模修繕を実施するための詳細な調査診断を実施する。修繕履歴、修繕積立金等を考慮して実施用の修繕計画案を提示し、施工業者選定方法及び私有物対応方法について提案する。

 

事業決定

①修繕委員会は、工事内容・工事費予算・施工業者選定方法・私有物対応方法について検討し答申する。

②理事会はこれを決定し、総会で検討する。

③総会は、理事会の提案を承認し、大規模修繕を実施する仮定で発生する様々な事柄は、理事会へ一任することを決定する。

 

実施設計

コンサルタントは、工事実施のための設計図書(設計図・工事仕様書・工事費概算書)を作成する。

参考資料-事業決定ステージの流れ