マンション診断設計協同組合の業務内容

相談業務

内容：管理組合からの相談に対して指導及び助言メール・電話・打合等　：　無償

（下記業務の範囲に入る内容は有償）

　① 一次調査（事前調査）－意匠・構造・設備に関して、目視を中　　心にした調査を行い、大規模修繕工事の要否を判定

　② 二次調査（現地調査）－意匠・構造・設備に関して、修繕工事　　実施が確定した後の本格調査

　③ 診断・判定－上記調査に基づく診断・判定及び管理組合（理事　　会・修繕委員会）への説明

　④ 耐震診断－昭和５６年１０月以前に建築された建物に対する耐　　震診断（別途必要な場合）

　⑤ 設備診断－電気、給排水、空調、昇降機、立体駐車場等の専門　　メンテナンス以外の部分を調査診断

　全体工事費の3.0％を目安としてお考えください（工事額5,000万円以上の場合）耐震診断を行う場合は

　別途費用が必要ですのでお問い合わせください。

　事業予定表の作成、仕様書作成、設計図書作成、概算工事費算出、実施設計内容の管理組合（理

　事会・修繕委員会）への説明

　全体工事費の2.0％を目安としてお考えください（工事額5,000万円以上の場合）

　施工業者選定補助、工事監理（定例会）、完了検査工事費増減精算検収完成図書１年定期点検補助

　全体工事費の3.0％を目安としてお考えください（工事額5,000万円以上の場合）

　長期修繕計画書作成

　内容（計画の精度）により異なりますのでお問い合わせください

業務費用は下記資料が存在し、貸与頂けることを前提とします。
１）新築時の竣工図（意匠・構造・設備）
２）新築時の確認申請書副本（構造計算書共）
３）新築時の工事費内訳書（数量の参考に利用）
４）長期修繕計画書
５）修繕工事履歴